Name: 🏡 Apartamento à Venda em Guarulhos - Flex Picanço 🌟 60m², 2 Dormitórios 🛏️, 1 Sala 🛋️ e 1 Vaga 🚗
SKU: AP2033
Price: 410000 BRL
Availability: in_stock

Apartamento - VENDA - Cód. AP2033

🏡 Apartamento à Venda em Guarulhos - Flex Picanço 🌟 60m², 2 Dormitórios 🛏️, 1 Sala 🛋️ e 1 Vaga 🚗

Avenida Ítalo Brasileiro Piva 31
Picanço, Guarulhos - SP

VENDA R$ 410.000,00

CONDOMÍNIO R$ 373,00

IPTU R$ 80,00

60M² ÚTIL

2 QUARTOS

1 SALA

1 BANHEIRO

1 VAGA

Descrição

🌟 CONDOMÍNIO FLEX - GUARULHOS - BAIRRO PICANÇO 🌟
🏡 Seu novo lar completo, moderno e com lazer para toda a família!

🏠 Características do Apartamento:
📏 Área: 60 m²
🛏️ Dormitórios: 2
🛁 Banheiros: 1
🅿️ Vaga de Garagem: 1 vaga coberta
🌿 Sacada: Ampla, com tela de proteção – conforto e segurança
🏡 Ambientes Amplos: Ideal para seu dia a dia
🧺 Área de Serviço: Funcional e bem distribuída
💧🔥 Gás e Água Individualizados: Mais conforto e economia
🍳 Cozinha Americana: Moderna e integrada
🧼 Lavanderia com espaço otimizado
🪵 Piso Laminado: Em todos os ambientes
🪑 Móveis Planejados: Em todos os cômodos
🍽️ Canto Alemão: Charme e funcionalidade na sala de jantar
🔥 Cooktop, Forno e Depurador: Já instalados – ficarão no imóvel!

🏢 Detalhes do Condomínio:
🛡️ Segurança 24h: Guarita blindada e circuito fechado de TV
🚪 Portão Automatizado: Praticidade e segurança no acesso
🚡 Elevador: Conforto para todos os andares
🚗 Vagas para Visitantes
🐾 Pet Friendly: Seu bichinho é muito bem-vindo!

🎉 Lazer Completo para toda a família:
🏊‍♂️ Piscinas Adulto e Infantil
☀️ Solarium
💪 Academia Interna
🏋️ Fitness Externo
🎉 Salão de Festas (Adulto e Infantil)
🏀 Quadra Recreativa
🧒 Children Care
🎮 Salão de Jogos
🍖 Churrasqueira
👶 Fraldário
🎠 Playground com Mini Pista
🎨 Espaço Bricolagem
🚶‍♂️ Circuito de Caminhada
🌳 Redário para relaxar entre as árvores

📍 Localização Privilegiada:
🌳 Vista maravilhosa com ampla área verde privativa
🚗 Acesso fácil às principais rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias
🏪 Próximo de padarias, hipermercados, escolas, hospitais, farmácias e transporte público
🎓 Ao lado das Faculdades Integradas de Guarulhos (FIG)
🦆 Perto do famoso Lago dos Patos

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Flex Guarulhos!
✨ Conforto, segurança, praticidade e lazer em um só lugar!