Apartamento em Guarulhos Fatto Lago dos Patos - Vila Rosália - 96mts com quintal

Ref: AP085, bairro Vila Rosália, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 96 m², área construída 96 m², área útil 96 m²

R$ 700.000

Condomínio

R$ 530,00

IPTU

120,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: AP085

Endereço: Avenida São Luiz

Ponto de Referência: lago dos patos

Bairro: Vila Rosália

Condomínio: Fatto Lago dos Patos

Área Total: 96 m²

Área Útil: 96 m²

Área Construída: 96 m²

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.291,00

Empreendimento

Fatto Lago dos Patos

Descrição do Imóvel

🌟 GARDEN EXCLUSIVO NO CONDOMÍNIO FATTO – VILA ROSÁLIA 🌟
🏡 Térreo com quintal privativo praticamente em frente ao Lago dos Patos!

📐 96m² de área útil
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte)
🛁 2 banheiros com box de vidro e gabinete
🅿️ 1 vaga de garagem

🌿 Quintal totalmente privativo, parcialmente coberto – perfeito para montar área gourmet 🍖, espaço para pets 🐾 ou um lindo jardim 🌺

✨ Diferenciais desta unidade:
🎨 Imóvel recentemente pintado
🪵 Piso em porcelanato em todos os ambientes
🍳 Cozinha com móveis planejados modernos
🚿 Banheiros com gabinete e box de vidro
🌞 Excelente iluminação natural
🛋️ Sala ampla e aconchegante

💡 Ideal para quem vem de casa ou sobrado e não abre mão de um quintal privativo 🏡
🐶 Perfeito também para quem tem pets!

📍 Localização Premium – Vila Rosália:
🌊 Condomínio praticamente em frente ao Lago dos Patos – qualidade de vida todos os dias!
🛍️ Próximo a comércios, escolas e serviços
🚗 Fácil acesso às principais vias de Guarulhos
🚌 Ótima mobilidade e transporte público

🎯 Lazer completo no condomínio:
👮‍♂️ Portaria 24h
🏊 Piscinas adulto e infantil
🎉 Salão de festas
🍖 Churrasqueira
🎠 Playground
💪 Academia
🌳 Redário
🎮 Salão de jogos
🧸 Brinquedoteca
🐾 Espaço pet

💥 Exclusividade, conforto e quintal privativo em uma das melhores regiões de Guarulhos!
📞 Agende sua visita e venha conhecer!

Acabamentos

piso laminado

Características

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

aceita pet

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

lavanderia

Infraestrutura