Abaixo do preço de mercado - Autentico Guarulhos - Vila Augusta 82mts 3dorm 1suíte 2vagas

Ref: AP093, bairro Vila Augusta, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 82 m², área construída 82 m², área útil 82 m²

R$ 749.999

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

130,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: AP093

Endereço: Rua das Palmeiras

Bairro: Vila Augusta

Condomínio: Autentico Guarulhos

Área Total: 82 m²

Área Útil: 82 m²

Área Construída: 82 m²

Andar: 10

Construído em: 2016

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.146,00

Empreendimento

Autentico Vila Augusta

Descrição do Imóvel

🌟 Condomínio Autêntico – Vila Augusta | Guarulhos 🌟
🏡 Apartamento com 82m², 3 Dorms + Escritório + Varanda Gourmet!

🛏️ 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte)
🖥️ Escritório ideal para home office
🍽️ Varanda Gourmet com sacada envidraçada + persianas
🍳 Cozinha planejada
🚿 Banheiros com armários
🚗🚗 2 Vagas cobertas de garagem

💸 Custos acessíveis:
📄 IPTU: R130,00
🏢 Condomínio: R 650,00

👮 Segurança 24h + portaria
🛗 Elevador
🐶 Pet Friendly

🎯 Lazer completo para toda a família:
🏊 Piscina adulto e infantil
🍊 Pomar
🧸 Brinquedoteca
🎮 Espaço Teen
🍖 Churrasqueiras
🏋️ Academia
🏀 Quadra
🎉 Salões de festas (adulto e infantil)
🍽️ Espaço Gourmet
🌳 Entre outros espaços para relaxar e curtir!

📍 Localização Privilegiada – Vila Augusta:
🌆 Ao lado do centro de Guarulhos
📚 Próximo a escolas, padarias, feiras e farmácias
🚍 Fácil acesso ao transporte público
🛣️ A 2 minutos da Rodovia Presidente Dutra

✨ Conforto, sofisticação e localização em um só lugar!
📞 Agende sua visita e encante-se com seu novo lar!