Sala comercial Via Alameda Guarulhos 32mts 1dorm 1vaga - bairro Santa Mena

Ref: SA370, bairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 38 m², área construída 38 m², área útil 38 m²

R$ 480.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

100,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: SA370

Endereço: Avenida Salgado Filho, 2120, 1205, 12º andar

Complemento: 1105

Ponto de Referência: Av Suplicy, ao lado da Justiça Federal

Bairro: Centro

Condomínio: Via Alameda

Área Total: 38 m²

Área Útil: 38 m²

Área Construída: 38 m²

Andar: 12

Construído em: 2018

Valor por m²: 1,00

Empreendimento

Via Alameda Guarulhos

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial Via Alameda – Guarulhos | 32m² 🔝

✨ Pronta para operar, moderna e super funcional!

🔹 Área: 38 m² 📏
🔹 Banheiro: 1 🚻
🔹 Vaga: 1 vaga coberta 🚗
🔹 Andar: alto — vista livre e iluminada 🌇
🔹 Sacada: envidraçada 🪟
🔹 Acabamento: toda reformada 🛠️
• Móveis planejados 🪑
• Sanca com teto rebaixado 💡
• Sala estendida + recepção 👥
• Espaço para copa ☕

💼 Ideal para: consultório 🩺 • escritório 💼 • agência 📊 • studio criativo 🎨 • advocacia ⚖️ • contabilidade 📚

📍 Pontos Fortes da Localização

✅ Ao lado do Parque Shopping Maia 🛍️🍽️☕
✅ 5 minutos do Centro de Guarulhos 🏙️
✅ Fácil acesso às principais vias 🚗
✅ Região valorizada e com alto fluxo 💹

📑 Condições & Documentação

✅ Aceita financiamento bancário 🏦
✅ Uso de FGTS permitido 💰
✅ Documentação 100% ok 📄✍️
✅ Pronta para transferência 🔐

💡 Por que é uma excelente oportunidade?

📍 Localização estratégica
✨ Acabamento moderno e pronto para uso
💸 Economize com reformas — é entrar e trabalhar!
🚀 Perfeito para quem quer elevar a imagem profissional e atender clientes com mais qualidade

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Seu novo espaço profissional te espera! 🏢🔥

Acabamentos

piso porcelanato

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Copa

Cozinha

Escritório

Infraestrutura