Casa de alto padrão à venda em Guarulhos bairro Vila Rosália - estuda permuta menor valor

Descrição do Imóvel

🏡✨ ESTUDA PERMUTA DE MENOR VALOR (até 40%, mediante análise) ✨🏡

📍 Próximo ao Lago dos Patos – Vila Rosália | Guarulhos/SP
 

Uma residência de alto padrão, com construção de excelente qualidade, ideal para quem busca espaço, conforto e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

📐 Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
🏠 Área construída: 398,60 m²
 

✨ Destaques do imóvel:

🚗 Garagem para 5 a 6 veículos, mais 1 vaga na rampa interna
🎉 A garagem pode ser transformada em um amplo salão de festas, com copa e banheiro
🛋️ Sala com 4 ambientes, totalizando aproximadamente 70 m²
🔥 Lareira em ambiente rebaixado, trazendo charme e aconchego
🌿 Jardim de inverno com pedras naturais
🌺 Jardim frontal e floreira decorativa
🚪 Entrada social e de serviço
🚻 Lavabo com acabamento em mogno e metais dourados
🪵 Assoalho de madeira na sala e escadas internas em madeira nobre
 

🛏️ 3 suítes, sendo:
👑 1 suíte master com closet e hidromassagem
🪟 Piso laminado em todas as suítes
🗄️ Armário planejado em uma das suítes
 

🍽️ Copa e cozinha com móveis planejados
🧺 Duas lavanderias
📦 Despensa
🧹 Dependência de empregada
 

☀️ Aquecimento solar em toda a residência

🍖 Área gourmet com churrasqueira
🌴 Espaço de lazer com armadores para redes
 

🔒 Segurança:
🚪 2 portões automáticos
📹 Sistema de câmeras com circuito fechado
 

💰 Valor: R$ 1.400.000,00

📄 IPTU: R$ 520,00/mês
 

🔄 Aceita permuta de até 40% do valor, mediante análise.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade!
 

Leandro Queiroz | Corretor de Imóveis
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Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Queiroz
CRECI: 167.327-F

📞 Telefone/WhatsApp: (11) 94003-9460
📧 E-mail: leandro.vendasdeimoveis@hotmail.com
📷 Instagram: @leandroqueirozimob

📍 Endereço:
Av Suplicy 109 - Jardim Santa Mena - Guarulhos
Cep : 07097-002

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