Sobrado Amplo no Santa Mena | 3 Dorms | 2 Vagas | 140m²

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA | SANTA MENA – GUARULHOS/SP
 

✨ Conforto, espaço e excelente localização em um dos bairros mais valorizados de Guarulhos!
 

Se você procura um imóvel moderno, espaçoso e pronto para morar, este lindo sobrado no Santa Mena é a escolha ideal para sua família.
 

📐 Terreno: 6 x 25 metros (150 m²)
🏠 Área construída: aproximadamente 140 m²
 

🚗 Garagem

✔️ 2 vagas cobertas, proporcionando mais segurança e praticidade.

🛋️ Ambientes amplos e aconchegantes

Logo na entrada, você encontra uma sala ampla e elegante, com acabamento de excelente qualidade:

✨ Piso em porcelanato;
💡 Sanca de gesso com iluminação embutida, valorizando ainda mais o ambiente e proporcionando um toque moderno.

🍽️ Cozinha planejada

A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo excelente espaço interno, móveis planejados e capacidade para acomodar confortavelmente uma mesa de até 8 lugares, ideal para reunir família e amigos.

🛏️ Área íntima

No pavimento superior estão os 3 dormitórios amplos, sendo:

🌟 1 suíte com:
✔️ Sacada;
✔️ Móveis planejados;
✔️ Excelente iluminação e ventilação natural.

Além da suíte, o imóvel conta com mais dois dormitórios espaçosos, perfeitos para quartos, home office ou sala de TV.

🚿 Banheiros

✅ Banheiro privativo da suíte;
✅ 1 banheiro social no piso superior;
✅ 1 lavabo no piso térreo.

🌿 Espaço externo

O sobrado oferece um amplo espaço externo, ideal para quem deseja criar uma área gourmet, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de mais conforto e privacidade.

✨ Diferenciais

✅ Terreno de 150 m² (6 x 25);
✅ Aproximadamente 140 m² de área construída;
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e planejados;
✅ Sala ampla com piso em porcelanato;
✅ Sanca de gesso com iluminação embutida;
✅ Piso cerâmico nos demais ambientes;
✅ Cozinha planejada com espaço para mesa de 8 lugares;
✅ 2 vagas cobertas de garagem;
✅ Excelente distribuição dos ambientes;
✅ Pronto para morar.

📍 Localização privilegiada – Santa Mena | Guarulhos/SP

Um dos bairros mais desejados da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, Rodovia Presidente Dutra, Bosque Maia, supermercados, escolas, padarias, farmácias, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura que sua família precisa.

📑 Documentação 100% em ordem!
✅ Imóvel apto para financiamento bancário e utilização de FGTS (conforme regras da instituição financeira).

🔄 O proprietário estuda permuta por apartamento, mediante avaliação.

💙 Se você busca um sobrado espaçoso, bem localizado, com excelente acabamento e pronto para receber sua família, esta é uma oportunidade imperdível!

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com este excelente imóvel!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Leandro Queiroz
CRECI: 167.327-F

📞 Telefone/WhatsApp: (11) 94003-9460
📧 E-mail: leandro.vendasdeimoveis@hotmail.com
📷 Instagram: @leandroqueirozimob

📍 Endereço:
Av Suplicy 109 - Jardim Santa Mena - Guarulhos
Cep : 07097-002

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